ЖК Янила Форест
п. Янино, ул Луговая · Всеволожский р-н, ЛО
1 / 8
- Ладожская — 15 мин транспортом
от 5,0 млн ₽
- Застройщик: Ленстройтрест
- Сдача: IV кв. 2026 — III кв. 2028
- 398 квартир в продаже
данные на 02.11.2026
Квартиры в продаже
Корпус 1, очередь 1IV кв. 20266 квартир
Корпус 2, очередь 1IV кв. 202617 квартир
Корпус 3, очередь 1III кв. 202892 квартиры
Корпус 4, очередь 1III кв. 202894 квартиры
Корпус 5, очередь 1III кв. 2028189 квартир
О проекте
- Застройщик
- Ленстройтрест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026 — III кв. 2028
- Корпусов в продаже
- 5
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 7–12 этажей
- Потолки
- 2,72–3 м
- Отделка
- Без отделки, Чистовая
- Квартир в продаже
- 398
- Класс
- Комфорт
- Фасад
- Вент.фасад (керамогранит)
- Паркинг
- Стоянка
- Лифт
- Пассажирский и грузовой, Грузовой
- Договор
- ДДУ, Цессии ДДУ
- Эскроу
- ВТБ (ПАО)
- Старт продаж
- Апрель 2026 - корпус 5
- Передача ключей
- 2 кв. 2027 - 3 кв. 2029
- Ипотека
- Рассрочка
- Военная ипотека
Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 19.10.2026
Преимущества
- Дома средней этажности: 9-12 этажей
- Авторская архитектура
- Респектабельные лобби и гостевые холлы
- Территория без машин
- Ландшафтный дизайн дворов
- Расположен рядом с лесным массивом 17 кв. км
данные на 19.10.2026
О комплексе
Жилой комплекс представляет собой разновысотные дома от 9 до 12 этажей. Дома возведены по монолитной технологии строительства, вентилируемые фасады облицованы керамогранитом разнообразных цветов в спокойной гамме и украшены минималистичным природным орнаментом. Входные группы расположены на уровне земли, а сами парадные имеют теплый тамбур и два выхода: во двор и на парковочную зону. Гостевые холлы светлые, просторные и безопасные, с понятной навигацией, просторными колясочными и комфортной зоной ожидания курьеров и гостей. В холле каждой секции оборудован гостевой санузел и зона с душем – для мытья лап домашних питомцев.
В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки, со стандартными окнами и увеличенными окнами на последних этажах. Высота потолков составляет 2,72 метра и 3 метра на последних этажах. Есть возможность дозаказа чистовой отделки в двух вариантах: «Скандинавия» и «Дерево».
На закрытой территории комплекса предусмотрены современные системы видеонаблюдения. Во дворах расположены детские площадки из экологичных материалов, зоны ворк-аута, площадки для йоги, велодорожки и велопарковки. По фасаду зданий и на всей территории комплекса предусмотрено разноуровневое освещение, выполнена декоративная подсветка растений. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка.
ЖК расположен во Всеволожском районе. Квартал находится в микрорайоне с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности общеобразовательная школа, детские сады, частные детские центры, спорткомплекс, кафе, магазины и аптеки. В 5 минутах транспортом выезд на КАД. Метро «Ладожская» в 15 минутах транспортом.
Ипотека
Программы банков по этому ЖК подберёт менеджер. Рассчитать ипотеку
Рассрочка
Условия рассрочки уточняйте у менеджера.
Акции
Об акциях ЖК расскажет менеджер.
Отделка
Варианты отделки
Дерево
Скандинавия
Дополнительно
Классика Юник.
Сканди Юник.
данные на 19.10.2026
3D-тур и панорама
Аэропанорама
Загрузится по нажатию с внешнего сервиса
данные на 19.10.2026
Ход строительства
Июль 2026
Июнь 2026
Май 2026
Апрель 2026
Март 2026
Февраль 2026
данные на 19.10.2026
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Срок сдачи | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Корпус 1 | 1 | IV кв. 2026 | 6 | от 7,4 млн ₽ |
| Корпус 2 | 1 | IV кв. 2026 | 17 | от 6,2 млн ₽ |
| Корпус 3 | 1 | III кв. 2028 | 92 | от 5,0 млн ₽ |
| Корпус 4 | 1 | III кв. 2028 | 94 | от 5,3 млн ₽ |
| Корпус 5 | 1 | III кв. 2028 | 189 | от 5,0 млн ₽ |