Старт продаж · Сентябрь 2026 — корпуса 21, 22, 25, 26

ЖК Ручьи 2

ул Пахомовская · Красногвардейский р-н

1 / 15

Академическая — 10 мин транспортом

от 5,1 млн ₽

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад
Сдача: Сдан — III кв. 2028
2197 квартир в продаже

данные на 02.11.2026

Выбрать квартиру

Сравнение

Квартиры в продаже

Корпус 11, очередь 2III кв. 2027118 квартир

Корпус 12, очередь 2IV кв. 2027107 квартир

Корпус 13, очередь 2III кв. 202758 квартир

Корпус 14, очередь 2IV кв. 202627 квартир

Корпус 15, очередь 2IV кв. 202620 квартир

Корпус 16, очередь 2IV кв. 202642 квартиры

Корпус 17, очередь 2Сдан1 квартира

Корпус 19, очередь 2III кв. 2027201 квартира

Корпус 20, очередь 2III кв. 2027165 квартир

Корпус 21, очередь 2III кв. 2028211 квартир

Корпус 22, очередь 2III кв. 2028191 квартира

Корпус 23, очередь 2III кв. 2028384 квартиры

Корпус 24, очередь 2III кв. 2028208 квартир

Корпус 25, очередь 2III кв. 2028227 квартир

Корпус 26, очередь 2III кв. 2028237 квартир

Все 2197 квартир в поиске →

О проекте

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад
Срок сдачи: Сдан — III кв. 2028
Корпусов в продаже: 15, из них сдано 1
Тип дома: Панельный
Этажность: 17–22 этажа
Потолки: 2,54–2,67 м
Отделка: Чистовая
Квартир в продаже: 2197
Класс: Комфорт
Фасад: Штукатурка
Паркинг: Отдельный многоуровневый паркинг, Стоянка
Лифт: Пассажирский и грузовой
Договор: ПДКП, КП, ДДУ
Эскроу: Россельхозбанк (АО), ВТБ (ПАО)
Старт продаж: Сентябрь 2026 - корпуса 25, 26, 21, 22
Передача ключей: 1 кв. 2027 - 3 кв. 2029

Ипотека
Рассрочка
Военная ипотека

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 28.10.2026

Преимущества

Квартиры с чистовой отделкой
Квартиры с дополнительными окнами
Колясочные в каждой парадной
Велопарковки у каждого дома
Двор без машин
Ландшафтное озеленение территории
Зарядные станции электромобилей
Коммерческие помещения
2 детских сада и школа

данные на 28.10.2026

О комплексе

Жилой комплекс включает в себя 21 жилых корпусов высотой 19-25 этажей, которые построены по бесшовной технологии. Яркие лаконичные фасады окрашены штукатуркой разных цветов. В каждом подъезде спроектированы колясочные и диспетчерские. Для владельцев велосипедов предусмотрены велопарковки.

В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа,так и европланировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах. В каждой квартире предусмотрены клапаны микропроветривания, благодаря чему в комнатах обеспечена постоянная циркуляция свежего воздуха.

Территория комплекса благоустроена по принципу «безбарьерное пространство». Двор закрыт от машин. Проект включает в себя два детских сада, школу, медицинские и спортивные объекты, а также магазины на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги и гостевые автопарковки с зарядными станциями для электромобилей. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн и проведено озеленение. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха.

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Академическая» находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД.

Ипотека

Программы банков по этому ЖК подберёт менеджер. Рассчитать ипотеку

Рассрочка

Условия рассрочки уточняйте у менеджера.

Акции

Об акциях ЖК расскажет менеджер.

Отделка

Варианты отделки

Чистовая «Светлая»
Учтена в цене
Чистовая «Светлая» возможность выбора цвета»
Учтена в цене
Чистовая «Темная»
Учтена в цене

данные на 23.06.2026

3D-тур и панорама

Аэропанорама

Загрузится по нажатию с внешнего сервиса