Старт продаж · Сентябрь 2026 — корпуса 2, 3, 4, 5, ОКН
ЖК Де люкс квартал Евгеньевский
ул. Евгеньевская · Центральный р-н
1 / 3
- Площадь Ал. Невского - 1 — 15 мин пешком
- Площадь Ал. Невского - 2 — 15 мин пешком
- Площадь Восстания — 15 мин пешком
- Звенигородская — 10 мин транспортом
- Сенная площадь — 10 мин транспортом
от 23,8 млн ₽
- Застройщик: Formula City
- Сдача: I кв. 2030
- 220 квартир в продаже
данные на 02.11.2026
Квартиры в продаже
Корпус 2, очередь 1I кв. 203033 квартиры
Корпус 3, очередь 1I кв. 203040 квартир
Корпус 4, очередь 1I кв. 203026 квартир
Корпус 5, очередь 1I кв. 203075 квартир
Корпус ОКН, очередь 1I кв. 203046 квартир
О проекте
- Застройщик
- Formula City
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Корпусов в продаже
- 5
- Тип дома
- Кирпичный, Монолитный
- Этажность
- 3–4 этажа
- Потолки
- 2,44–5,73 м
- Отделка
- Без стен
- Квартир в продаже
- 220
- Класс
- Элитный
- Фасад
- Облицовочный кирпич, Вент.фасад (декоративный камень), Вент.фасад (кирпич)
- Паркинг
- Нет паркинга, Подземный паркинг
- Лифт
- Пассажирский и грузовой
- Договор
- КПБВ, ДДУ
- Эскроу
- ДОМ.РФ (АО)
- Старт продаж
- Сентябрь 2026 - корпуса ОКН, 2, 3, 4, 5
- Передача ключей
- 4 кв. 2030
- Ипотека
Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 02.11.2026
Преимущества
- 1. Первый делюкс квартал Санкт-Петербурга
- 2. Малоэтажная застройка
- 3. Гранд Лобби S — 500 кв. м
- 4. Средняя площадь квартир 110 кв. м
- 5. В окружении 2 исторических садов
- 6. 5 минут транспортом до Невского проспекта
данные на 02.11.2026
О комплексе
Жилой квартал класса делюкс состоит из 6 корпусов высотой 3–4 этажа. Историческая часть включает сохранившиеся и воссоздаваемые здания объекта культурного наследия Мытный двор, один из корпусов дополнен часовой башней. Архитектурная концепция разработана бюро Герасимов и партнеры. Материалы фасадов различаются по корпусам: корпус 3 облицован натуральным камнем, корпуса 4–5 — объемными терракотовыми панелями, для воссоздаваемого корпуса предусмотрена фасадная штукатурка. В проекте предусмотрено гранд-лобби площадью 500 кв. м с сервисным лобби. В корпусах установлены грузопассажирские лифты.
В проекте представлены коллекционные резиденции с террасами, французскими балконами и дровяными каминами, а также двухуровневые квартиры и сити-хаусы с приватными пати. В части планировок предусмотрены мастер-спальни и гардеробные, из окон открываются виды на исторические сады и достопримечательности. Высота потолков в основной части квартир составляет от 2,8 до 7 м, в нескольких лотах — 2,44 м. Средняя площадь квартир — 110 кв. м. Резиденции передаются без внутренних перегородок: выполнена стяжка пола со звукоизоляцией, установлены окна и входные двери, конвекторы, предусмотрены вводы водоснабжения, приточная вентиляция, трассы для кондиционирования, электрика, защита от протечек, кабель интернет и вывод под домофон.
На территории квартала расположен закрытый двор-парк с ландшафтным озеленением, сад на крыше и оздоровительное пространство площадью 1 390 кв. м с плавательным бассейном. Ландшафтный дизайн двора разработан бюро UNK landscape. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.
Проект расположен в окружении исторических садов: Овсянников сад и Сад у Общины святой Евгении. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, фитнес-клубы; в 10–15 минутах — Московский вокзал, станции метро Площадь Восстания, Площадь Александра Невского-1 и Площадь Александра Невского-2. До Невского проспекта можно добраться за 5 минут пешком, до центра Санкт-Петербурга — 10 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 30 минут.
Ипотека
Программы банков по этому ЖК подберёт менеджер. Рассчитать ипотеку
Рассрочка
Условия рассрочки уточняйте у менеджера.
Отделка
Варианты отделки
shell & core
данные на 02.11.2026
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Срок сдачи | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Корпус 2 | 1 | I кв. 2030 | 33 | от 76,5 млн ₽ |
| Корпус 3 | 1 | I кв. 2030 | 40 | от 64,3 млн ₽ |
| Корпус 4 | 1 | I кв. 2030 | 26 | от 59,8 млн ₽ |
| Корпус 5 | 1 | I кв. 2030 | 75 | от 50,2 млн ₽ |
| Корпус ОКН | 1 | I кв. 2030 | 46 | от 23,8 млн ₽ |