ЖК Большая Охта

Партизанская улица · Красногвардейский р-н

1 / 13

Ладожская — 20 мин пешком
Гостиный двор — 10 мин транспортом
Маяковская — 10 мин транспортом
Невский проспект — 10 мин транспортом
Площадь Восстания — 10 мин транспортом

от 9,1 млн ₽

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад
Сдача: Сдан — III кв. 2027
338 квартир в продаже

данные на 02.11.2026

Выбрать квартиру

Сравнение

Квартиры в продаже

Корпус 2, очередь 1Сдан9 квартир

Корпус 4, очередь 1Сдан19 квартир

Корпус 5, очередь 2IV кв. 202663 квартиры

Корпус 6, очередь 2III кв. 202754 квартиры

Корпус 7, очередь 2III кв. 202751 квартира

Корпус 8, очередь 2III кв. 202749 квартир

Корпус 9, очередь 2III кв. 202762 квартиры

Корпус 10, очередь 2III кв. 202719 квартир

Корпус 3а, очередь 1Сдан2 квартиры

Корпус 3б, очередь 1Сдан10 квартир

Все 338 квартир в поиске →

О проекте

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад
Срок сдачи: Сдан — III кв. 2027
Корпусов в продаже: 10, из них сдано 4
Тип дома: Панельный
Этажность: 10–12 этажей
Потолки: 2,7–3,01 м
Отделка: Чистовая, Подчистовая
Квартир в продаже: 338
Класс: Бизнес
Фасад: Облицовочный кирпич, Вент.фасад (декоративный камень)
Паркинг: Подземный паркинг, Стоянка
Лифт: Пассажирский и грузовой
Договор: КП, ДДУ
Эскроу: ВТБ (ПАО)
Старт продаж: Июнь 2025 - корпуса 6, 7, 8
Передача ключей: Идет передача - 3 кв. 2028

Ипотека
Рассрочка
Военная ипотека

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 22.10.2026

Преимущества

Сплит-лоджии и система «Умный дом»
Коворкинг и коммерческие помещения
Пост охраны, консьержные и колясочные
Видеонаблюдение на всей территории комплекса
Двухуровневый подземный паркинг с лифтом и кладовыми
Закрытый двор с ландшафтным дизайном и собственная инфраструктурой
2 детских сада, школа и кабинет педиатра
Метро «Ладожская» в 20 минутах пешком
Рядом ТРК «Охта Молл» и Болшеохтинский мост

данные на 22.10.2026

О комплексе

Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.

В проекте предложено множество планировочных решений. Особенностями квартир стали высокие потолки от 2,7 до 3 метров и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохраняют эстетичный дизайн комнат. Встроенные клапаны инфильтрации воздуха поддерживают чистоту и свежесть воздуха.

На территории комплекса спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг. Комплекс облагорожен и озеленен. Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на всей территории проекта. В жилом комплексе работают пост охраны и консьержные. На территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Так же в жилом комплексе предусмотрен большой кабинет педиатра.

Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала — за 5 минут. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл». Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе.

Ипотека

Программы банков по этому ЖК подберёт менеджер. Рассчитать ипотеку

Рассрочка

Условия рассрочки уточняйте у менеджера.

Акции

Об акциях ЖК расскажет менеджер.

Отделка

Варианты отделки

Без отделки
Учтена в цене
Подчистовая
Учтена в цене
Подчистовая
Учтена в цене

Дополнительно

Чистовая «Светлая» возможность выбора цвета»
Включается в ипотеку
Чистовая «Темная» возможность выбора цвета»
Включается в ипотеку

данные на 23.06.2026

3D-тур и панорама

3D-тур

Загрузится по нажатию с внешнего сервиса

данные на 30.06.2026

Аэропанорама