ЖК Садовническая, 69

Квартиры в продаже

О проекте

Застройщик

Балчуг Эстейт

Срок сдачи

II кв. 2028

Корпусов в продаже

4

Тип дома

Монолитный

Этажность

5–16 этажей

Потолки

3–3,9 м

Отделка

Без стен

Квартир в продаже

72

Класс

Элитный

Фасад

Вент.фасад (декоративный камень)

Паркинг

Подземный паркинг

Лифт

Пассажирский и грузовой

Договор

ДДУ

Эскроу

ДОМ.РФ (АО)

Передача ключей

3 кв. 2028

• Ипотека
• Рассрочка

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 21.10.2026

Преимущества

О комплексе

Элитный клубный квартал представляет собой малоэтажную застройку из 4 корпусов разной этажности. Здания возведены по монолитной технологии, фасады выполнены с применением вентилируемых систем и облицованы декоративным камнем. В комплексе предусмотрены дизайнерские лобби с лаунж-зонами, круглосуточный консьерж-сервис и колясочные. В первом корпусе расположено гранд-лобби с потолками высотой 4 м, созданное по проекту бюро Олега Клодта.

В проекте представлены квартиры с 1–5 спальнями. На первых этажах спроектированы варианты с патио и собственной приватной территорией. Также доступны опции с террасами, пентхаусы и двухэтажные городские виллы с личным входом и лифтом в подземный паркинг. В помещениях установлены панорамные окна, высота потолков достигает 3,9 м. Из части квартир открываются виды на Садовническую набережную, панораму района, Московский Кремль и внутренний плодовый сад. Инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию и фильтрацию воздуха, центральную систему кондиционирования с индивидуальным управлением и станцию очистки воды до уровня питьевой.

В проекте создана камерная внутренняя среда с мягким освещением и благоустроенным садом с гипоаллергенными растениями. Предусмотрено многофункциональное детское пространство. В первом корпусе расположены зимний сад, лобби с баром и камином, переговорные комнаты, клубный зал и репетиторские. Для жителей оборудованы фитнес-зал, бассейн, массажный кабинет, хаммам и русская баня. На подземном уровне размещен паркинг с комнатой для водителей. Территория комплекса полностью закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вход в корпуса осуществляется через лобби с системой контроля доступа.

Комплекс расположен на первой линии Садовнической набережной, на острове Балчуг в районе Замоскворечье. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, вузы, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, в 15–20 минутах — Высотка на Котельнической набережной, Дом-музей Александра Островского, район Китай-город и Третьяковская галерея. За 5–10 минут транспортом можно добраться до Московского Кремля, парков Музеон и Зарядье, а также до Храма Христа Спасителя. Станция метро Павелецкая доступна в 10 минутах пешком, Новокузнецкая — в 15 минутах, Третьяковская — в 20 минутах.

Ипотека

Корпуса и сроки

На карте