ЖК Коттеджный поселок Сысоево Парк. Канафи Групп
кп Сысоево парк · Муниципальный округ Истра, МО
1 / 7
- Нахабино (D2) — 40 мин транспортом
от 19,5 млн ₽
- Застройщик: ООО Канафи Групп
- Сдача: Сдан — IV кв. 2026
- 6 квартир в продаже
данные на 02.11.2026
Квартиры в продаже
Корпус 14, очередь 1Сдан1 квартира
Корпус 24, очередь 1Сдан1 квартира
Корпус 84, очередь 2IV кв. 20261 квартира
Корпус 86, очередь 2IV кв. 20261 квартира
Корпус 90, очередь 2IV кв. 20261 квартира
Корпус 92, очередь 2IV кв. 20261 квартира
О проекте
- Застройщик
- ООО Канафи Групп
- Срок сдачи
- Сдан — IV кв. 2026
- Корпусов в продаже
- 6, из них сдано 2
- Тип дома
- Кирпичный
- Этажность
- 1 этаж
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- Без отделки
- Квартир в продаже
- 6
- Класс
- Комфорт
- Фасад
- Штукатурка
- Паркинг
- Нет паркинга
- Лифт
- Нет лифта
- Договор
- КП, ПДКП
- Эскроу
- Нет
- Передача ключей
- Заселен - 4 кв. 2026
- Ипотека
- Субсидия застройщика
Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 29.10.2026
Преимущества
- 1. Вид разрешенного использования земли — ИЖС
- 2. Можно оформить постоянную регистрацию
- 3. Оформление участка и дома в собственность
- 4. Водоснабжение — центральное
- 5. Газопровод — центральный
- 6. Канализация — септик
- 7. Электричество — 15 кВт
- 8. Взносы в УК — 15 000 руб/мес
- 9. Оптоволоконный интернет — да
данные на 29.10.2026
О комплексе
Коттеджный поселок состоит из 150 земельных участков площадью от 6 до 13 соток. Вид разрешенного использования — ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Участки продаются с готовыми 1- и 2- этажными домами. Коттеджи возводятся по кирпичной технологии с оштукатуренными фасадами. Дома выполнены в единой архитектурной концепции в скандинавском стиле.
На участках представлены коттеджи площадью от 100 до 180 кв. м. Планировочные решения включают мастер-спальни, гардеробные, панорамные окна и окна в ванных комнатах. В зависимости от проекта высота потолков составляет 3,15 м или 5 м в кухне-гостиной и 3 м в остальных помещениях. Жилье передается без отделки. Для коттеджей Сканди 165 предусмотрена чистовая отделка.
К домам подведены центральные системы водоснабжения и газоснабжения, канализация — септик, электричество 15 кВт и оптоволоконный интернет. Центральная дорога заасфальтирована, внутренние улицы вымощены брусчаткой. Для жителей оборудованы падел-корт, детская и спортивная площадки, тренажеры для занятий на открытом воздухе и прогулочная зона. Территория закрыта и находится под круглосуточной охраной, действует контроль доступа, ведется видеонаблюдение. Работает сервисная компания, организуются мероприятия для жителей. В составе поселка предусмотрены фитнес-зал и коворкинг.
Проект расположен в муниципальном округе Истра Московской области, в окружении векового леса, неподалеку от пляжа реки Песочная. В 10 минутах транспортом находятся детские сады, школа-интернат, амбулатория, магазины, кафе, аптеки и пункты выдачи заказов. До города Истра — 20 минут транспортом, до Истринского водохранилища — 45 минут, до аэропорта Шереметьево — 50 минут, до МКАД — 55 минут. Расстояние до центра Москвы составляет 69 км. До станции МЦД-2 Нахабино — 40 минут транспортом.
Ипотека
Ипотека доступна, программу подберёт менеджер. Рассчитать ипотеку
Рассрочка
Условия рассрочки уточняйте у менеджера.
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Срок сдачи | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|---|
| Корпус 14 | 1 | Сдан | 1 | от 21,8 млн ₽ |
| Корпус 24 | 1 | Сдан | 1 | от 19,5 млн ₽ |
| Корпус 84 | 2 | IV кв. 2026 | 1 | от 21,6 млн ₽ |
| Корпус 86 | 2 | IV кв. 2026 | 1 | от 20,3 млн ₽ |
| Корпус 90 | 2 | IV кв. 2026 | 1 | от 21,4 млн ₽ |
| Корпус 92 | 2 | IV кв. 2026 | 1 | от 20,1 млн ₽ |