ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8

Квартиры в продаже

О проекте

Застройщик

Sminex

Срок сдачи

Сдан

Корпусов в продаже

4, из них сдано 4

Тип дома

Монолитный

Этажность

4–5 этажей

Потолки

3,35–5 м

Отделка

Без стен

Квартир в продаже

30

Класс

Элитный

Фасад

Вент.фасад (декоративный камень)

Паркинг

Подземный паркинг

Лифт

Грузовой, Пассажирский и грузовой

Договор

ПДКП, ДДУ

Эскроу

Нет

Старт продаж

Июль 2022 - корпуса Лев, Птица Сирин, Грифон, Пардус

Передача ключей

Идет передача

• Ипотека
• Рассрочка

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 29.10.2026

Преимущества

О комплексе

Проект элитного класса состоит из 7 особняков переменной этажности от 3 до 5 этажей, включая 3 исторических здания и 4 новых корпуса в неорусском стиле. Исторические особняки являются бывшими Теплыми торговыми рядами XIX века, построенными по проекту архитектора Александра Никитина, а современные здания интерпретируют архитектуру старинных московских палат. Центральное лобби оформлено с историческими сводами, отделкой из мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Кремль и барельефы мифических существ. В проекте установлены бесшумные скоростные лифты.

В проекте представлена 61 резиденция площадью от 40 до 230 кв. м, а также 2 отдельных 3-этажных семейных особняка площадью до 678 кв. м. Особняки оснащены отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Также предусмотрены резиденции с персональными патио на первом этаже, пентхаусы с каминами, террасами и видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Доступны лоты с чистовой отделкой, дизайнерскими интерьерами, кухонными гарнитурами, бытовой техникой премиальных брендов и сантехникой. Реализованы приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, системы увлажнения и кондиционирования, очистка воды до уровня питьевой, автоматизированная система управления зданием и повышенная шумоизоляция.

В проекте организован приватный двор-сад с парадной входной группой и зонами отдыха. Для жителей предусмотрены Clubhouse с лаунжем, фитнес-пространство по стандарту Fit Lab и уютное лобби. Управление осуществляет Служба комфорта Sminex. Жителям доступен широкий набор сервисов отельного уровня, включая консьерж-службу, клининг и кейтеринг. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг.

Проект расположен в Богоявленском переулке, в историческом центре Москвы. До Красной площади — 160 м, до Кремля — 300 м, до Администрации Президента — 500 м. Рядом находятся Никольская улица, Биржевая площадь и Богоявленская церковь. В 5–10 минутах пешком расположены рестораны, кафе, магазины, бутики, музеи, театры и медицинские учреждения. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом. До станций метро Площадь Революции, Театральная и Китай-город — 5 минут пешком.

Ипотека

Корпуса и сроки

На карте