ЖК Дом Лаврушинский

Квартиры в продаже

О проекте

Застройщик

Sminex

Срок сдачи

Сдан

Корпусов в продаже

6, из них сдано 6

Тип дома

Монолитный

Этажность

3–14 этажей

Потолки

3,25–4,47 м

Отделка

Без стен

Квартир в продаже

92

Класс

Элитный

Фасад

Вент.фасад (керамогранит), Вент.фасад (декоративный камень)

Паркинг

Подземный паркинг

Лифт

Пассажирский и грузовой, Пассажирский

Договор

КП

Эскроу

Нет

Старт продаж

Май 2021 - корпуса Западный, Центральный, Восточный

Передача ключей

Заселен

• Ипотека

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 23.10.2026

Преимущества

О комплексе

Проект представляет собой дом элитного класса из 3 корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Здания возведены по монолитной технологии. Архитектура отличается плавными изогнутыми формами, фасады дополнены большими окнами, эркерами, каплевидными балконами и террасами. Входные группы оформлены мрамором и декоративным известняком. В просторных лобби работают консьержи, предусмотрены зоны ожидания, колясочные и гостевые санузлы.

В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений от 65 до 459 кв. м. Представлены квартиры и пентхаусы, в том числе варианты с каминами, собственными бассейнами и террасами. Среди редких форматов — квартиры High Level на предпоследнем этаже с каминами и увеличенной до 4 метров высотой потолков. Из большинства квартир открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки. Высота потолков в проекте составляет от 3,35 до 8,25 м. На отдельном участке расположены 6 вилл площадью от 133 до 660 кв. м с патио, террасами на кровле и собственными спа-зонами с бассейнами. В доме предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, очистка воды, круглогодичное горячее водоснабжение и звукоизоляция квартир. Оборудование установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и удалено от квартир.

Дом расположен в глубине приватного всесезонного двора-парка площадью 1,4 га — самого большого в сегменте элитного жилья в пределах Садового кольца. На территории предусмотрены озеленение с высокими деревьями, места для отдыха и занятий спортом, детские пространства. Для жителей работает Clubhouse с фитнесом по стандарту Fit Lab, 25-метровым бассейном, гидромассажной ванной, сауной и хаммамом. Для детей организованы игровые пространства по стандарту Kid’s Lab. Территория находится под круглосуточной охраной. Управление домом осуществляет Служба комфорта Sminex. Для автомобилей оборудован двухуровневый подземный паркинг на 279 машиномест.

Проект расположен в Москве, в районе Якиманка, в Большом Толмачевском переулке, в 1 км от Кремля. Рядом находятся Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейный комплекс ГЭС-2 и Красный Октябрь. До станций метро Третьяковская и Полянка можно дойти за 5 минут пешком. До аэропорта Шереметьево — 35 минут транспортом.

Ипотека

Корпуса и сроки

На карте