ЖК АУРУС Резиденции

Квартиры в продаже

О проекте

Застройщик

Страна Девелопмент. Москва

Срок сдачи

IV кв. 2031

Корпусов в продаже

1

Тип дома

Монолитный

Этажность

82 этажа

Потолки

3,25–4,1 м

Отделка

Чистовая, Без стен

Квартир в продаже

131

Класс

Элитный

Фасад

Фасадное остекление

Паркинг

Подземный паркинг

Лифт

Пассажирский и грузовой

Договор

ДДУ

Эскроу

Сбербанк (ПАО)

Старт продаж

Февраль 2026 - корпус Б

Передача ключей

4 кв. 2032

• Ипотека

Класс, паркинг, договор и другие сведения — данные на 25.10.2026

Преимущества

О комплексе

Жилой комплекс представляет собой проект самого высокого жилого небоскреба страны высотой 394,6 м. В состав входят 2 башни на 83 и 96 этажей, объединенные общим стилобатом. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Здания выполнены по монолитной технологии, волнообразные пластичные фасады облицованы закаленным противоударным стеклом. Реализована архитектурная подсветка с несколькими сценариями и эффектом звездного неба. Установлены пассажирские и грузовые лифты. Входная группа представлена гранд-лобби с водопадом и отдельным входом. Консьерж-служба работает 24/7.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами площадью от 31,6 до 225,7 кв. м, включая европланировки и пентхаусы с высотой потолков 7,55 м. В некоторых лотах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков в башне Б составляет от 3,25 до 4,10 м. Во всех квартирах установлена система вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха, реализована 3-уровневая система очистки воды. Квартиры передаются в 2 вариантах: без стен и с чистовой отделкой.

На территории функционируют валет-паркинг и беллмен-сервис. Также доступны лаунж с библиотекой, ивент-пространство, бьюти-холл, детская игровая комната, спортивная зона, барбекю-зона, крытый кинотеатр, рестораны и кафе. Предусмотрены велнес и центр восстановления, офисы и учебный центр. На седьмом этаже расположен приватный парк площадью более 5 000 кв. м с инфинити-бассейном, детской площадкой и смотровыми площадками. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой бесключевого доступа и КПП. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг.

Проект расположен на юго-западе Пресненского района Москвы. Локация имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо по второму Красногвардейскому проезду. В 5 минутах пешком находятся премиальные фитнес-клубы, кофейни, рестораны и магазины, в 10 минутах — станции метро Москва-Сити, Деловой центр и Тестовская, в 15 минутах — Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня и Причал Сити — Центральный. До центра Москвы и выезда на МКАД можно добраться за 15 минут транспортом, до аэропорта Внуково — за 35 минут.

Ипотека

Корпуса и сроки

На карте